Diestersteenweg 65 (3680 Neeroeteren) - Verhuurd

Prachtige villa met riante tuin, terras en 2 badkamers

Instapklare stijlvolle VILLA met TUIN EN ZWEMBAD!
VRIJ 1 september 2019.
De villa ligt in Neeroeteren, deelgemeente van Maaseik. Goede bereikbaarheid en rustige ligging zijn extra troeven. Het eigendom is volledig omheind, aan de straatkant is hekwerk met automatische poort.
Het privé- kantoor / hobby- gedeelte is separaat bereikbaar - 2e voordeur. De huur is niet fiscaal aftrekbaar.
Parking op eigen terrein.
Het woongedeelte is praktisch ingericht en tevens zeer stijlvol en gemoedelijk, ...in landelijke stijl.
De charmante woonkamer heeft massieve parketvloer, een open haard, zicht en toegang op de tuin.
De volledig ingerichte keuken paalt aan het overdekt terras.
De verdieping telt 3 (tot 4) slaapkamers, waarvan er 1 over 2 dressings beschikt. 2 badkamers.
Badkamer 1 is ook bereikbaar via de hoofdslaapkamer en heeft een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet.
Een 4e (slaap) kamer heeft een vaste trap naar de bovengelegen multifunctionele ruimte voor extra studie-/hobby-/slaap-/badkamer. Ook ideale studio voor kinderen.
Het zwembad is een foliebad van 1,20m diep - doorsnede 7,50m - zandfilter.
Centrale verwarming op aardgas - wandradiatoren gelijkvloers en op het verdiep - aansluiting op de riolering. Alarm. Videofoon. Rolluiken behalve op de voorgevel.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70m)
- Inkom: (3,20m x 4,20m = 13,44m²) – tegels natuursteen - trap naar het verdiep - dubbele deur naar de woonkamer - toegang tot de leefkeuken
- Woonkamer: (9,80m x 6,50m = 63,70m²) – massieve eiken parketvloer (met zwaluwstaarten) - open haard - toegang tot terras en tuin - speelse eethoek - vensters op 3 gevels
- Keuken : (5,40m x 4,50m = 24,30m²) – natuurstenen vloer - volledig ingerichte keuken (2012) met gasfornuis, dampkap, frigo - toegang naar terras en tuin -
- Bijkeuken/wasplaats: (3,80m x 3,20m = 12,16m²) – vloerbekleding
- Vanaf de tuin bereikbaar : technische ruimte voor het zwembad (2,00m x 1,60m) met zandfilter enz.

HOBBY / KANTOORVLEUGEL / PRAKTIJK
- Bureel: (3,80m x 4,40m = 16,72m²) – vast tapijt -
- Consultatiekamer/hobbyruimte /fitness: (5,80m x 4,80m = 27,84m²) – vast tapijt - eigen toegangsdeur vanaf de voortuin / parking
- Hall met wc/wachtplaats/bar: (3,80m x 2,20m = 8,36m²)

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)
- Slaapkamer 1: (5,75m x 6,50m = 37,38m²) – tapijt - 2 dressings (waaronder één van 6,50m x 1,95m) - deur naar de badkamer
- Badkamer: (4,50m x 2,50m = 11,25m²) bubbelbad - douche - handdoekradiator - toilet - 25 lavabo' s - toegang naar het overdekt terras (tuinkant)
- Slaapkamer 2: (4,50m x 4,00m = 18,00m²) - tapijt - lavabo - toegang tot het overdekt terras
- Slaapkamer 3/dressing: (4,40m x 10,00m) - tapijt - vaste trap naar de volledig ingerichte zolderverdieping
- Slaapkamer 4

ZOLDER
- volledig afgewerkte zolder - voorzien van radiatoren - 1 grote zolderruimte (12,00m x 4,00m = 50m²) – bestaande uit 3 aaneensluitende ruimten - ideale hobbykamers - muziekruimten, fitness enz

KELDER (plafondhoogte: 2,34m) - verder kruipkelder
- 1 kelder - hier bevindt zich de recente gaswandketel Vaillant - combi: verwarming en warm water bereiding
- Kruipkelder
- Bereikbaar vanaf de hal

TUIN - ZWEMBAD:
- Voortuin en parking langs de straatkant
- Terras, deels overkapt en palend aan woonkamer en keuken - met zonneluifel - gemetseld tuinhuis met overkapt terras
- Zwembad: foliebad van 1,20m diep - doorsnede 7,50m - zandfilter - trap - beklinkering rondom
- Aangelegd in gazon en met beplanting
- Tuinhuis met barbecue
- Omheind

TERRAS
- Gelijkvloers: ruim beklinkerd terras met zicht op de mooi aangelegde tuin en zwembad.
- Op de verdieping: overkapt terras met tuinzicht - toegang vanaf 2 slaapkamers en badkamer

PARKING
- Aan de straatkant - zijkant

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Lees meer..

Algemeen

: 5975
: Verhuurd
: Villa
: 01 september 2019

Indeling

: 265 m²
: 490 m²
: 1978
: 2005
: 4
: 2
: 3
: 63 m²
: 2
: Parkeerplaats, Buiten
: Fraai aangelegd
: 32,25 m
: 64,00 m
: 21,30 m

comfort

: Traditioneel
LuxuryFinish
: Landelijk, Aan bosrand, Voorstad, Bosrijke omgeving
: Ja - op 500 m tot 1000 m
: Ja - op 1500 m tot 2000 m
: Ja - op 4000 m tot 5000 m
: Zadeldak
Geisoleerd
: Hout
: Enkel, Dubbel
: Ja
: Ja
: Ja
: Ja
: Ja
: Ja
: Aardgas
Combi gaswandketel merk Vaillant

Ligging

Diestersteenweg 65
3680 Neeroeteren

Klik hier om uw route te berekenen

Deel dit pand

Mail a friend

EPC

: 20150107-0001720585-1
: 332,00 KWh/m²/jaar
0 700
: 7/01/2015
: 7/01/2025

Kadastrale gegevens

: Maaseik, 2, sie A
: 21 A 95 Ca

Informatieplicht

: Ja
: Neen
: Neen
: Neen
: Woongebied
: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Staat uw droomwoning nog niet in ons aanbod?

Schrijf u dan zeker in op onze nieuwsbrief en wij houden u op de hoogte van onze recentste panden.
Heeft u nog vragen of interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Schrijf u inSchrijf u in Contacteer onsContacteer ons